São Bernardo do Campo: Hub Logístico Estratégico do ABC Paulista
São Bernardo do Campo consolida-se como um dos principais hubs logísticos da Região Metropolitana de São Paulo. Localizada entre as rodovias Anchieta, Imigrantes e o Rodoanel, a cidade conecta polos industriais, centros de consumo e o Porto de Santos com agilidade e eficiência.
Com infraestrutura moderna, zonas industriais consolidadas e acesso facilitado à capital, São Bernardo oferece o ambiente ideal para empresas que valorizam velocidade, capilaridade e controle operacional.
Diferenciais do Polo Logístico
- Conexão direta com as principais rodovias do estado
- Proximidade com o Porto de Santos e Aeroporto de Cumbica
- Redução de custos com frete urbano e interestadual
- Mão de obra qualificada e abundante no entorno
- Incentivos municipais para atividades industriais e logísticas
- Rede elétrica estabilizada e disponibilidade de gás natural canalizado
- Alta densidade de galpões modernos com estrutura de padrão internacional
Características Técnicas do Empreendimento Logístico
Este ativo está preparado para atender operações complexas com alto padrão técnico, flexibilidade de layout e estrutura completa.
Especificações Técnicas
- Módulos de 1.000 m² a 20.000 m², com possibilidade de junção
- Pé-direito livre: 12 metros
- Piso industrial: 6 t/m² com resistência para empilhadeiras pesadas
- Docas niveladoras: 1 a cada 500 m² com plataformas hidráulicas e abrigos metálicos
- Sistema de sprinklers: padrão ESFR com reservatório e bomba jockey
- Cobertura metálica: com isolamento termoacústico e lanternins para ventilação natural
- Iluminação LED: interna e externa, com sensores de presença
- Escritórios modulares: com copa, vestiários e sanitários
- Estacionamento amplo: para veículos leves, carretas e caminhões
- Segurança: portaria blindada 24h, controle de acesso, CFTV e ronda noturna
- Zoneamento: ZUPI-1 - Industrial
- Infraestrutura para BTS: áreas preparadas para projetos sob medida
Operação Estratégica
Ideal para empresas dos setores farmacêutico, alimentos, logística, e-commerce, transporte, armazenagem e distribuição. Região com baixa vacância e valorização contínua, próxima de grandes centros consumidores e canais logísticos essenciais.
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