Na Estrada do Marco Polo, 1.600 (Batistini), o CL Imigrantes 3 oferece módulos a partir de 2.000 m², com possibilidade de junção. O condomínio conta com pé-direito livre de 12 m, piso industrial de 6 t/m², docas hidráulicas cobertas, sprinklers ESFR J4 e portaria com segurança 24 horas. A localização é estratégica para atender São Paulo, litoral e interior, com acessos rápidos pela Imigrantes, Anchieta e Rodoanel.